Долевое участие в строительстве

Статьи


Решили принять участие в долевом строительстве жилья? Такой способ приобретения заветных квадратных метров становится все более распространенным. Выгода участия в долевом строительстве налицо – будущие жильцы получают возможность купить квартиру в рассрочку и к тому же по более низкой цене по сравнению с приобретением недвижимости на вторичном рынке.

Юристы могут предложить жителям Москвы консультационные и иные услуги, связанные с участием в долевом строительстве. Юристы оказывают весь комплекс услуг по сопровождению участия в соинвестировании строительства жилья, начиная от подготовки заключения по проекту договора и заканчивая оформлением документов для госрегистрации права собственности.

Специалисты произведут правовой анализ и юридическую экспертизу договоров долевого участия в строительстве, при необходимости возьмут на себя контроль исполнения обязательств компании-застройщика перед дольщиком и генподрядчиком (подрядчиком), а также помогут в судебном урегулировании спора, касающегося неисполнения или ненадлежащего исполнения данных обязательств.

Путем ведения судебного дела юристы помогут признать ваше право собственности на квартиру, взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры или сдачи дома в эксплуатацию, а также расторгнуть договор и взыскать с застройщика убытки, причиненные неисполнением договора, если строительство дома фактически не ведется. Кроме того, вы можете обращаться к юристам, если у вас имеются претензии к качеству выполненных строительных работ, а также если нужно представить интересы дольщиков как в арбитражных судах в ходе процессов по банкротству компаний-застройщиков, так и в уголовных судах по фактам мошенничества.

В комплекс юридических услуг входит проведение переговоров с ответчиком и составление претензии; составление искового заявления и подача его в суд; подготовка документов, необходимых для наложения ареста на имущество ответчика и других мер по обеспечению иска; сбор дополнительных доказательств; участие в судебных заседаниях; получении решения суда и контроль над его исполнением.

Конечно, заключить договор долевого строительства можно и без юридической помощи. Однако каждому потенциальному дольщику следует помнить о высоком риске остаться без денег и без квартиры, в том случае, если застройщик окажется недобросовестным.

Например, порой случается так, что даже после завершением строительства дома застройщик в своих интересах тянет с оформлением документов и сдачей дома в эксплуатацию. В худшем случае и вовсе может появиться угроза повторной продажи вашей квартиры третьему лицу. Именно поэтому еще до заключения договора соинвестирования строительства жилья имеет смысл обратиться к опытному юристу.

Оцените статью
Добавить комментарий
Adblock
detector